Facility Management

Fuente

ISS Iberia

Destacado home

Destacado

Categoría

Noticias

Instalaciones

fecha noticia

MARZO 2026

Imagen destacada

ficheros_documentos

Autor original

ISS Iberia

País

España

Etiquetas

ISS España

facility management

Destacado listado

Menos agua, más higiene: el nuevo reto de los centros de salud

redactor@hospitecnia.com — Mon, 09 Mar 2026 21:09:38 +0000

Menos agua, más higiene: el nuevo reto de los centros de salud Lun, 09/03/2026 - 21:09

En los hospitales y clínicas, el consumo de agua puede alcanzar entre 300 y 450 litros por cama y por día, frente a los aproximadamente 145 litros que se consumen en los hogares. Este importante consumo está relacionado con múltiples necesidades: higiene de las manos, esterilización en quirófanos, aseo de los pacientes que puede llevar más tiempo y a veces requiere la intervención del personal sanitario (duchas), limpieza de superficies, lavanderías y restauración.

Sin embargo, a pesar de las ideas preconcebidas, consumir mucha agua en este contexto no garantiza necesariamente una mayor higiene: un exceso de agua puede ocultar prácticas ineficaces y no evita el estancamiento en las tuberías. Esto crea un terreno propicio para el desarrollo de bacterias como la legionela, que prolifera en solo 72 horas.

Una paradoja que plantea la siguiente cuestión: menos agua para combatir mejor las infecciones

Para limitar la contaminación, en muchos países existen normas y prácticas que imponen purgas y vaciados. Es el caso de Alemania, con la norma Trinkwasser, que exige vaciar los puntos de agua tras 72 horas sin uso. En otros países, simplemente se abren los grifos una vez a la semana durante varios minutos. Pero, en general, lo que se recomienda en caso de legionela es un choque térmico a 70-80 °C. Se trata de un dispositivo costoso en energía y complejo de implementar en función del estado de las redes. Todas estas medidas se llevan a cabo sin centrarse específicamente en las zonas de la red poco utilizadas o contaminadas, lo que genera un consumo excesivo de agua.

Entonces, ¿cómo se puede abordar el problema bacteriológico de los centros de salud sin desperdiciar agua?

Soluciones concretas: cuando la innovación reduce el consumo

Hay que entender que el importante consumo de agua de un centro hospitalario es normal por las razones anteriormente mencionadas. Duchas, lavabos, fluxores: sin embargo, hoy en día es posible ajustar con precisión la cantidad de agua en función de las necesidades y, por lo tanto evitar que se desperdicie, al tiempo que se garantiza una seguridad sanitaria real.

Por este motivo, la norma NF M ha reducido los caudales de los grifos de ducha y lavabo. Los grifos mezcladores de ducha DELABIE, limitados a 9 l/min, incorporan reguladores de caudal que mantienen una presión suficiente para el lavado y evitan el exceso de agua. Esto también se aplica a los grifos mezcladores de lavabo DELABIE, cuyo caudal suele estar regulado a 5 l/min.

En cuanto a los grifos mezcladores secuenciales o termostáticos, mezclan agua caliente y fría conforme a la demanda, garantizan una temperatura estable y reducen así la cantidad de agua desperdiciada durante el ajuste de la temperatura. Además de mejorar el confort del usuario, también reducen el consumo energético relacionado con la producción de agua caliente, al tiempo que contribuyen a limitar la proliferación bacteriana gracias a un caudal optimizado.

En lo que respecta al protocolo de lavado de manos del personal de salud, la grifería electrónica es hoy en día la más adecuada. Una solución mural como el grifo mural electrónico de lavabo TEMPOMATIC, detecta las manos mediante infrarrojos. Solo se abre cuando el usuario se acerca y se cierra automáticamente cuando se aleja, evitando así cualquier consumo innecesario.

Por último, las descargas de agua también pueden ser una verdadera fuente de desperdicio y proliferación bacteriana. Por un lado, un mecanismo con cisterna presenta un alto riesgo de fugas (hasta 200 m3 de agua desperdiciada en un año) y, por otro, también supone un riesgo para la salud, ya que el agua permanece en gran parte estancada. Para paliar estas eventualidades, el fluxor de descarga directa, resulta ser la mejor opción gracias a su mecanismo fiable y sin estancamiento de agua.

Además, la grifería electrónica integra una función de descarga automática, que activa un flujo de agua 24 horas después del último uso. Este mecanismo de descarga controlada permite renovar el agua regularmente, lo que limita la proliferación bacteriana sin provocar un consumo excesivo.

Imagen destacada

Web

Procedencia

DELABIE

Destacado home

Destacado

Categoría

Instalaciones

Fontanería

Higiene y desinfección hospitalaria

Etiquetas

Delabie

enfermedades infecciosas

agua en hospitales

instalaciones de agua

Fecha Artículo

MARZO 2026

Autor original

DELABIE

Organización y mantenimiento: la cara oculta del ahorro de agua en los hospitales

Más allá de unos dispositivos eficaces, la gestión proactiva de la red desempeña un papel decisivo en el ahorro de agua en el ámbito hospitalario. En primer lugar, es fundamental identificar los puntos de uso que presentan un riesgo para la salud, especialmente aquellos que se utilizan con poca frecuencia.

Estas zonas favorecen el estancamiento del agua, lo que contribuye al desarrollo bacteriano. Una vez identificados estos puntos, una solución sencilla y duradera consiste en sustituir la grifería existente, o instalar cerca, por un grifo mezclador electrónico DELABIE.

Al mismo tiempo, es fundamental controlar regularmente la temperatura del agua (asegurarse de que no se mantenga entre 20 y 45 °C, propicio para la legionela), detectar y reparar rápidamente las fugas (una simple gota por segundo acaba representando decenas de litros perdidos cada día) y controlar el biofilm mediante muestreos o inspecciones específicas. Al integrar estas medidas en un plan de mantenimiento preventivo, se reduce eficazmente el riesgo de contaminación bacteriana y se evita el desperdicio sistemático de agua.

Ahorro e higiene: hacia un hospital más sostenible

Ahorrar agua en los hospitales no significa descuidar la higiene, sino todo lo contrario: reducir los volúmenes innecesarios limita el estancamiento y, por lo tanto, los riesgos de desarrollo bacteriano. Las intervenciones agresivas (choques térmicos o químicos) siguen siendo posibles en caso de contaminación confirmada, pero se puede optimizar el uso diario. Se trata, ante todo, de consumir «mejor», respondiendo a las necesidades médicas y garantizando la seguridad de los pacientes y del personal, sin abusar de un recurso tan valioso como costoso.

Puede descargar este artículo sobre El nuevo reto de los centros de salud en PDF haciendo clic aquí.

Para seguir leyendo este artículo debe iniciar sesión o darse de alta en el portal.

Destacado listado

Gestión del mantenimiento hospitalario: automatización y mantenimiento predictivo como ejes de seguridad y eficiencia

redactor@hospitecnia.com — Mon, 09 Feb 2026 13:47:38 +0000

Gestión del mantenimiento hospitalario: automatización y mantenimiento predictivo como ejes de seguridad y eficiencia Lun, 09/02/2026 - 13:47

La gestión del mantenimiento en el sector hospitalario se encuentra en un proceso de transformación profunda. La creciente complejidad de las instalaciones, la criticidad de los servicios prestados y un marco normativo cada vez más exigente obligan a evolucionar desde modelos tradicionales hacia enfoques basados en automatización, digitalización y análisis predictivo.

En un hospital, el mantenimiento no es únicamente una función operativa: es un factor directo de seguridad del paciente, continuidad asistencial y sostenibilidad económica. Sistemas de agua sanitaria, climatización, producción de ACS, torres de refrigeración o redes de distribución interna requieren un control permanente y altamente fiable.

Limitaciones del mantenimiento clásico en hospitales

El mantenimiento preventivo basado en calendarios y frecuencias fijas ha sido durante años el estándar en instalaciones hospitalarias. Sin embargo, este modelo presenta limitaciones importantes en un entorno donde el riesgo no siempre es visible.

Normalmente, se apoya en inspecciones puntuales y muestreos discontinuos, no refleja el comportamiento real de los sistemas entre revisiones, dificulta la detección temprana de desviaciones progresivas y consume recursos sin discriminar entre zonas críticas y no críticas.

En instalaciones donde el fallo puede tener consecuencias sanitarias, legales y reputacionales, esta aproximación resulta insuficiente.

Automatización: vigilancia continua frente a control puntual

La automatización aplicada al mantenimiento hospitalario supone un cambio conceptual clave: pasar del control manual a la vigilancia continua de las instalaciones.

La incorporación de sensores inteligentes e infraestructuras IoT permite automatizar la medición de variables críticas sin depender de lecturas humanas, garantizando la continuidad del dato, la eliminación de errores de registro, una mayor trazabilidad técnica y la disponibilidad total de información en tiempo real.

En sistemas de agua hospitalarios, esta automatización posibilita la monitorización permanente de parámetros que influyen directamente en la seguridad sanitaria, como temperatura, desinfectante residual, pH, ORP, turbidez o actividad biológica.

Mantenimiento predictivo: anticiparse al riesgo sanitario

El verdadero valor de la automatización emerge cuando se integra dentro de un modelo de mantenimiento predictivo. En este enfoque, el objetivo no es únicamente evitar averías, sino anticiparse a escenarios de riesgo antes de que se materialicen.

El análisis continuo de datos permite identificar patrones que preceden a situaciones como:

Pérdida de eficacia en los tratamientos de desinfección.
Zonas de estancamiento térmico en redes de ACS.
Condiciones favorables al crecimiento microbiológico.
Incremento del estrés químico o corrosivo en materiales.

Este conocimiento permite actuar de forma quirúrgica, priorizando intervenciones en los puntos realmente críticos y evitando actuaciones generalizadas innecesarias.

Imagen destacada

Web

Destacado home

Destacado

Categoría

Instalaciones

Fontanería

Etiquetas

Ulbios

instalaciones de agua

Tratamiento de aguas

sensorización

IoT

Fecha Artículo

FEBRERO 2026

Autor original

ULBIOS

Digitalización del agua como pilar del mantenimiento hospitalario

La gestión del agua en hospitales es uno de los ámbitos donde el mantenimiento predictivo aporta mayor valor. El agua no solo es un vector de servicio, sino un elemento de riesgo potencial si no se controla adecuadamente.

La digitalización de los sistemas hidráulicos transforma la gestión del mantenimiento al proporcionar:

Datos continuos y objetivos.
Históricos completos para análisis y auditoría.
Capacidad de correlación entre variables.
Evidencias técnicas ante inspecciones sanitarias.

En este contexto, tecnologías desarrolladas por compañías especializadas como ULBIOS actúan como herramientas de soporte técnico, facilitando la toma de decisiones basada en datos reales y no en estimaciones puntuales.

El enfoque no sustituye al responsable técnico, sino que refuerza su criterio mediante información fiable, contextualizada y permanentemente actualizada.

Integración con planes sanitarios y mantenimiento normativo

Uno de los principales retos del sector hospitalario es integrar la innovación tecnológica dentro de los Planes Sanitarios del Agua (PSA) y los Planes de Prevención y Control de Legionella (PPCL/PSL) sin generar duplicidades ni complejidad innecesaria.

La automatización y el mantenimiento predictivo permiten:

Ajustar frecuencias de muestreo en función del riesgo real.
Optimizar programas de limpieza y desinfección.
Documentar el cumplimiento normativo de forma objetiva.
Reducir la carga operativa del personal técnico.

Además, disponer de históricos de datos continuos aporta una capa adicional de seguridad jurídica y técnica ante auditorías, inspecciones o investigaciones posteriores.

El mantenimiento hospitalario está evolucionando desde un modelo reactivo hacia un sistema inteligente, automatizado y predictivo, donde el dato se convierte en el principal aliado del responsable técnico.

La automatización de la vigilancia, el análisis continuo y la integración con los planes sanitarios permiten mejorar la seguridad del paciente, optimizar recursos y prolongar la vida útil de las instalaciones.

En un entorno donde la prevención es clave, no medir de forma continua equivale a gestionar a ciegas.

Puede descargar este artículo sobre Gestión del mantenimiento hospitalario en PDF haciendo clic aquí.

Para seguir leyendo este artículo debe iniciar sesión o darse de alta en el portal.

Destacado listado

Sostener lo invisible. El técnico de electromedicina como pieza clínica del sistema

redactor@hospitecnia.com — Fri, 06 Feb 2026 12:24:57 +0000

Sostener lo invisible. El técnico de electromedicina como pieza clínica del sistema Vie, 06/02/2026 - 12:24

Existen cursos que se arman simplemente juntando información, sumando temas uno detrás de otro hasta completar un programa. Y luego están aquellos que nacen de una necesidad real, de una grieta que ya nadie puede ignorar.

El curso online "Electromedicina clínica aplicada: una formación técnica integral" pertenece al segundo grupo de formaciones.

Durante décadas, la electromedicina se concibió como un campo estrictamente técnico: se identifica la avería, se diagnostica el problema, se repara el equipo. Un ciclo limpio, predecible, casi mecánico. Pero mientras eso ocurría en el taller, el hospital seguía transformándose. La tecnología dejó de ser ese elemento secundario que apenas aparecía en los márgenes del acto médico para convertirse en su columna vertebral. Hoy, cuando un equipo deja de funcionar, no se detiene simplemente un proceso administrativo o logístico. Se pone en riesgo una decisión clínica que puede definir el curso de un tratamiento. Se pierde tiempo en una situación donde cada segundo tiene peso. Se expone, literalmente, una vida.

Este curso nace precisamente de esa brecha, de esa fractura silenciosa que existe entre lo que un técnico de electromedicina sabe hacer desde su formación tradicional y lo que el entorno hospitalario contemporáneo le exige que sea. Ya no basta con dominar el diagnóstico de fallos o conocer la arquitectura interna de un monitor multiparamétrico. Ahora se requiere otra cosa: criterio clínico, aunque no se ejerza directamente sobre el paciente. Conciencia del impacto, aunque el técnico no aparezca en el historial médico. Responsabilidad ética, aunque su nombre no figure en ningún informe de alta.

No se trata, entonces, de una formación diseñada para acumular más conocimientos técnicos sobre tal o cual equipo. Se trata de aprender a habitar la tecnología médica con conciencia plena de su lugar en el ecosistema clínico. De entender que cada intervención que se realiza deja rastro, que cada registro que se completa —o que se omite— puede proteger o exponer a terceros, que cada conversación con el personal sanitario forma parte del cuidado del paciente, aunque quien la sostenga no lleve bata blanca ni participe de las rondas médicas.

A lo largo de dieciocho módulos cuidadosamente articulados, esta propuesta formativa redefine el perfil profesional del técnico de electromedicina. Lo sitúa como lo que realmente es: un profesional clínico indirecto. Alguien que no prescribe tratamientos, pero cuyo trabajo determina si esos tratamientos podrán aplicarse con seguridad. Alguien que no redacta informes médicos, pero que sostiene la fiabilidad de los datos en los que esos informes se apoyan. Alguien que casi nunca aparece en primer plano, pero cuya responsabilidad atraviesa cada rincón del hospital.

El valor real de este curso no reside únicamente en los contenidos que transmite, sino en la manera en que obliga al técnico a situarse frente a su propio ejercicio profesional. No ofrece recetas ni soluciones automáticas. En su lugar, introduce narrativas realistas, casos límite, contextos donde no existen respuestas limpias ni procedimientos que resuelvan todo por sí solos. Entrena el juicio clínico antes que la ejecución mecánica. Exige pensar antes de actuar, documentar antes de cerrar un reporte, comunicar con claridad antes de retirarse de la escena.

Por supuesto, también hay normativa. Pero no se presenta como un listado frío de artículos y reglamentos que memorizarse sin contexto. Aquí, la norma se traduce en herramienta viva, en criterio aplicable a situaciones concretas del día a día: cuándo es pertinente intervenir y cuándo es necesario detenerse, cómo dejar constancia adecuada de lo realizado, cómo protegerse profesionalmente y, al mismo tiempo, proteger a quienes dependen del correcto funcionamiento de los equipos. La técnica abandona su dimensión puramente mecánica y se vuelve ética, operativa, consciente de su alcance.

Hospitecnia acoge este curso porque representa una forma madura y honesta de entender la formación técnica en el ámbito sanitario. No se trata de acumular módulos hasta completar un diploma, sino de construir una identidad profesional sólida, coherente, fundamentada. Una formación que no promete protagonismo mediático ni visibilidad inmediata, pero que sí otorga autoridad real, la que nace del conocimiento profundo y del ejercicio responsable. Que no ofrece atajos ni fórmulas mágicas, pero que sí proporciona solidez, criterio, capacidad de respuesta ante lo imprevisto. Que entiende al técnico no como alguien que simplemente "arregla cosas", sino como alguien que sostiene sistemas complejos donde el margen de error no es una figura retórica, sino un riesgo tangible.

Imagen destacada

Destacado home

Destacado

Categoría

Etiquetas

Fecha Artículo

FEBRERO 2026

Autor

Xavier Pardell Peña

Al final, lo que este curso pone sobre la mesa no es solo competencia técnica. Es posición profesional. Es saber desde dónde se trabaja, con qué responsabilidad, bajo qué marco, con qué impacto.

Y en el hospital contemporáneo, comprender el lugar que uno ocupa en la cadena de cuidado es tan decisivo como dominar cualquier protocolo de mantenimiento.

Puede descargar este artículo sobre El técnico de electromedicina como pieza clínica en PDF haciendo clic aquí.

Para seguir leyendo este artículo debe iniciar sesión o darse de alta en el portal.

Destacado listado

Mantenimiento de puertas automáticas, sinónimo de hospitales seguros

redactor@hospitecnia.com — Fri, 06 Feb 2026 11:52:34 +0000

Mantenimiento de puertas automáticas, sinónimo de hospitales seguros Vie, 06/02/2026 - 11:52

En un hospital, la recuperación de los pacientes está en manos del personal sanitario, pero también se apoya en la tecnología médica y en una infraestructura que permite que todo funcione a la perfección y de manera segura. La gestión del mantenimiento constituye una pieza clave de las instalaciones sanitarias y los accesos no quedan al margen. Es por ello que Manusa ofrece soluciones de mantenimiento de sus puertas automáticas para garantizar una operativa adaptada a las exigencias del entorno sanitario.

Optar por este tipo de puertas en un hospital conlleva muchas ventajas, como una mayor asepsia, accesibilidad, sectorización, confort y eficiencia energética. Su instalación es recomendable en prácticamente todos los espacios: entradas principales, urgencias, áreas de hospitalización, quirófanos, unidades de cuidados intensivos, salas de espera, zonas de paso… Cada área tiene necesidades específicas, flujos de personas distintos y exigencias muy elevadas en términos de fiabilidad, higiene y seguridad. Es por eso que su gestión requiere un enfoque de mantenimiento especializado y adaptado a cada zona.

Por ello, Manusa ofrece planes de mantenimiento preventivo adaptados a las necesidades de cada instalación y que pueden integrarse en la gestión general del hospital. A continuación, se destacan cinco cuestiones a tener en cuenta para un funcionamiento óptimo de las puertas automáticas y evitar incidencias:

Imagen destacada

Web

Destacado home

Destacado

Categoría

Etiquetas

gestión

Fecha Artículo

ENERO 2026

Autor original

Manusa

1. Prevención de incidencias

Una planificación adecuada de revisiones periódicas permite anticiparse a posibles incidencias y evitar averías o ineficiencias de las puertas a causa de una actividad continuada y duradera. En entornos hospitalarios, esta anticipación es esencial para evitar paradas imprevistas en zonas críticas y garantizar la seguridad de pacientes, visitas y personal.

2. Rapidez de intervención

El mantenimiento debe garantizar unos tiempos de respuesta ajustados y una coordinación eficaz con los equipos de facility management del hospital, minimizando cualquier interferencia en la actividad asistencial. Para ello, Manusa cuenta con un servicio de asistencia técnica gracias a una red de expertos en puertas automáticas que cubre prácticamente todo el país para una reparación rápida y eficaz de cualquier marca.

3. Adaptación a los distintos usos dentro del hospital

No todas las puertas tienen el mismo nivel de exigencia. Los planes de mantenimiento de Manusa tienen en cuenta las necesidades de cada acceso, el volumen de tránsito y el uso específico de cada zona para ajustar las intervenciones técnicas.

4. Cumplimiento normativo

El entorno hospitalario exige un estricto cumplimiento de la normativa vigente. Un mantenimiento profesional como el que ofrece Manusa implica revisiones documentadas, control de intervenciones y una trazabilidad completa del estado de cada puerta automática.

5. Tecnología aplicada a la gestión del mantenimiento

Los sistemas de monitorización y diagnóstico en las instalaciones permiten detectar anomalías de forma temprana, mejorando la eficiencia global del hospital. En este sentido, Manusa cuenta con la familia de operadores Visio+, que incorporan tecnología IoT a las puertas automáticas y las dotan de conectividad. Esta solución permite, por ejemplo, el control remoto de las puertas, programar sus horarios de apertura o monitorizar su estado y funcionamiento.

Estas cinco recomendaciones permiten una gestión óptima del mantenimiento de las puertas automáticas, garantizando unos accesos fiables y seguros en el hospital. ¿Quieres saber más? Contacta con Manusa.

Puede descargar este artículo sobre Mantenimiento de puertas automáticas en PDF haciendo clic aquí.

Para seguir leyendo este artículo debe iniciar sesión o darse de alta en el portal.

Destacado listado

Modernización y mantenimiento de los sistemas BMS: Clave en la era de los edificios inteligentes

redactor@hospitecnia.com — Thu, 05 Feb 2026 19:13:04 +0000

Modernización y mantenimiento de los sistemas BMS: Clave en la era de los edificios inteligentes Jue, 05/02/2026 - 19:13

Existe una creencia errónea pero común: se piensa que la tecnología de los edificios inteligentes se gestionará de forma autónoma. Sin embargo, incluso en los edificios más avanzados, el papel del gestor de instalaciones sigue siendo crucial para garantizar operaciones fluidas y un entorno seguro y confortable para los ocupantes.

En un mundo donde la sostenibilidad, la eficiencia y el bienestar de las personas son prioritarios, los sistemas de gestión de edificios (BMS) emergen como la columna vertebral que orquesta la infraestructura del mañana. Además, la acelerada integración de tecnologías digitales como la inteligencia artificial y el Internet de las Cosas (IoT) está redefiniendo la forma en que interactuamos con nuestros espacios.

Así es como, en la era de los edificios inteligentes, la gestión eficiente de infraestructuras es más importante que nunca.

Los sistemas de gestión de edificios (BMS, por sus siglas en inglés) juegan un papel clave en la optimización del consumo energético, la seguridad y el confort de los ocupantes. Sin embargo, a medida que la tecnología avanza, es crucial modernizar y mantener estos sistemas para maximizar sus beneficios.

¿Qué es un BMS y por qué es crucial en la actualidad?

Un BMS es una plataforma centralizada que supervisa y gestiona los sistemas críticos de un edificio, como HVAC, iluminación, seguridad y energía. Su función es asegurar el funcionamiento eficiente de todas estas operaciones, minimizando costes y mejorando la sostenibilidad.

En el panorama actual, un BMS eficiente no es simplemente una ventaja competitiva, sino una necesidad absoluta para:

Cumplir con regulaciones energéticas cada vez más exigentes
Optimizar el consumo de recursos y reducir costes operativos
Garantizar el confort y la salud de los ocupantes
Reforzar la seguridad física y cibernética
Contribuir a los objetivos de sostenibilidad de la organización

Sin embargo, un sistema obsoleto puede convertirse en un obstáculo en lugar de una ventaja.

Los beneficios de modernizar el BMS

La modernización de un BMS trae consigo mejoras significativas que impactan en la operación y sostenibilidad de los edificios:

Ahorro energético: Un sistema actualizado optimiza el consumo energético, reduciendo costes operativos y mejorando la eficiencia general del edificio.
Sostenibilidad: Contribuye a la reducción de la huella de carbono al integrar tecnologías de energía renovable y cumplir con normativas ambientales cada vez más exigentes.
Eficiencia operativa: Gracias a la automatización y a la implementación de sensores IoT, se pueden identificar problemas en tiempo real y actuar de manera preventiva.
Seguridad y resiliencia: Los sistemas modernos cuentan con protecciones avanzadas contra ciberataques y fallos del sistema, asegurando la continuidad operativa y la protección de los datos.
Mejor experiencia para los ocupantes: La gestión inteligente del clima y la iluminación mejora el confort y productividad de quienes trabajan en el edificio.

Imagen destacada

Web

Destacado home

Destacado

Categoría

Inteligencia Artificial

Etiquetas

schneider electric

mantenimiento predictivo

inteligencia artificial

internet de las cosas

Fecha Artículo

FEBRERO 2026

Autor original

Schneider Electric

La importancia del mantenimiento regular

El mantenimiento continuo es clave para prolongar la vida útil del BMS y evitar fallos inesperados. Las principales ventajas incluyen:

Prevención de fallos: La monitorización remota y el mantenimiento predictivo permiten detectar y solucionar problemas antes de que se conviertan en averías críticas.
Actualizaciones tecnológicas: Un mantenimiento adecuado permite incorporar nuevas funcionalidades y mejoras en el software, asegurando que el sistema esté alineado con las últimas innovaciones.
Optimización del rendimiento: Con un mantenimiento regular, los edificios pueden reducir costos de reparación y mejorar la eficiencia operativa, asegurando el cumplimiento de estándares de sostenibilidad y seguridad.
Reducción del tiempo de inactividad: Un sistema bien mantenido minimiza interrupciones operativas, lo que se traduce en una mayor productividad y un menor impacto en las operaciones diarias.

Schneider Electric ofrece soluciones como EcoStruxure Building Advisor, una suite de servicios digitales que monitoriza proactivamente el BMS y los activos HVAC, ayudando a detectar ineficiencias y mejorar la eficiencia energética.

Los principales desafíos en la gestión de edificios

Hoy en día, los gestores de instalaciones se enfrentan a un panorama de retos sin precedentes que requieren un enfoque estratégico:

Regulaciones más estrictas en sostenibilidad: Más de 9.000 empresas, 1.000 ciudades y 600 instituciones financieras se han comprometido a reducir emisiones de carbono para 2030. Las normativas ambientales exigen que los edificios sean más eficientes y reduzcan su impacto ecológico.
Mayor enfoque en la salud y confort de los ocupantes: La pandemia y las nuevas tendencias de trabajo han hecho que el bienestar dentro de los edificios sea una prioridad. De hecho, un estudio del Lawrence Berkeley National Lab indica que se registraron aumentos de aproximadamente un 4% a un 16% en el rendimiento de ciertas tareas de oficina cuando se eliminaron las fuentes de contaminantes interiores.
Escasez de personal especializado: El reto del talento en la gestión de infraestructuras es evidente. Según el informe de 2022 de la EHI, difundido por Fegeca, el número de instaladores deberá aumentar en un 50% para cumplir con los objetivos de REPowerEU en 2030. Esto refleja una tendencia global: sin suficiente personal cualificado, será difícil alcanzar la eficiencia y sostenibilidad deseadas en los edificios.
Envejecimiento de la infraestructura e integración de tecnologías avanzadas en edificios antiguos: La disparidad entre edificios antiguos con sistemas obsoletos y edificios nuevos con tecnologías avanzadas crea un desafío dual: mantener la funcionalidad de sistemas más antiguos mientras se asegura el rendimiento óptimo de infraestructuras tecnológicamente avanzadas. Además, muchos edificios cuentan con sistemas obsoletos que requieren una modernización gradual sin afectar la operatividad.

¿Tiene impacto en los resultados empresariales?

La modernización y el mantenimiento adecuado del BMS no solo benefician a los edificios, sino que generan impacto directo en las empresas:

Mayor resiliencia: Reduce el riesgo de interrupciones operativas y fallos en infraestructuras críticas.
Mayor eficiencia operativa: Permite una mejor gestión de los recursos energéticos, reduciendo costes de operación y mantenimiento.
Cumplimiento de certificaciones: Facilita la obtención de certificaciones de eficiencia energética y sostenibilidad como LEED o BREEAM.
Mejor experiencia para los ocupantes: La automatización de los sistemas contribuye a un entorno de trabajo más confortable y productivo.
Reducción del impacto ambiental: Un BMS eficiente minimiza el desperdicio de energía y optimiza el uso de recursos, alineando la operación con estrategias de responsabilidad social corporativa.

Invertir en el futuro de la gestión de edificios

En la era de los edificios inteligentes, los gestores de instalaciones son como directores de orquesta, coordinando diversos sistemas para crear un entorno armonioso. La colaboración con socios de confianza como Schneider Electric, que pueden proporcionar tecnología, experiencia y servicios especializados, resulta fundamental para enfrentar los desafíos actuales.

La modernización y el mantenimiento adecuados de los sistemas BMS no solo optimizan el rendimiento operativo, sino que también contribuyen significativamente a la sostenibilidad, la resiliencia y el bienestar de los ocupantes, transformando radicalmente la forma en que aprendemos, trabajamos e innovamos.

Puede descargar este artículo sobre Modernización y mantenimiento de los sistemas BMS en PDF haciendo clic aquí.

Para seguir leyendo este artículo debe iniciar sesión o darse de alta en el portal.

Destacado listado

Modernización y mantenimiento de los sistemas BMS: Clave en la era de los edificios inteligentes

redactor@hospitecnia.com — Thu, 05 Feb 2026 19:13:04 +0000

Modernización y mantenimiento de los sistemas BMS: Clave en la era de los edificios inteligentes Jue, 05/02/2026 - 19:13

Así es como, en la era de los edificios inteligentes, la gestión eficiente de infraestructuras es más importante que nunca.

¿Qué es un BMS y por qué es crucial en la actualidad?

En el panorama actual, un BMS eficiente no es simplemente una ventaja competitiva, sino una necesidad absoluta para:

Cumplir con regulaciones energéticas cada vez más exigentes
Optimizar el consumo de recursos y reducir costes operativos
Garantizar el confort y la salud de los ocupantes
Reforzar la seguridad física y cibernética
Contribuir a los objetivos de sostenibilidad de la organización

Sin embargo, un sistema obsoleto puede convertirse en un obstáculo en lugar de una ventaja.

Los beneficios de modernizar el BMS

La modernización de un BMS trae consigo mejoras significativas que impactan en la operación y sostenibilidad de los edificios:

Ahorro energético: Un sistema actualizado optimiza el consumo energético, reduciendo costes operativos y mejorando la eficiencia general del edificio.
Sostenibilidad: Contribuye a la reducción de la huella de carbono al integrar tecnologías de energía renovable y cumplir con normativas ambientales cada vez más exigentes.
Eficiencia operativa: Gracias a la automatización y a la implementación de sensores IoT, se pueden identificar problemas en tiempo real y actuar de manera preventiva.
Seguridad y resiliencia: Los sistemas modernos cuentan con protecciones avanzadas contra ciberataques y fallos del sistema, asegurando la continuidad operativa y la protección de los datos.
Mejor experiencia para los ocupantes: La gestión inteligente del clima y la iluminación mejora el confort y productividad de quienes trabajan en el edificio.

Imagen destacada

Web

Destacado home

Destacado

Categoría

Inteligencia Artificial

Etiquetas

schneider electric

inteligencia artificial

internet de las cosas

Fecha Artículo

FEBRERO 2026

Autor original

Schneider Electric

La importancia del mantenimiento regular

El mantenimiento continuo es clave para prolongar la vida útil del BMS y evitar fallos inesperados. Las principales ventajas incluyen:

Prevención de fallos: La monitorización remota y el mantenimiento predictivo permiten detectar y solucionar problemas antes de que se conviertan en averías críticas.
Actualizaciones tecnológicas: Un mantenimiento adecuado permite incorporar nuevas funcionalidades y mejoras en el software, asegurando que el sistema esté alineado con las últimas innovaciones.
Optimización del rendimiento: Con un mantenimiento regular, los edificios pueden reducir costos de reparación y mejorar la eficiencia operativa, asegurando el cumplimiento de estándares de sostenibilidad y seguridad.
Reducción del tiempo de inactividad: Un sistema bien mantenido minimiza interrupciones operativas, lo que se traduce en una mayor productividad y un menor impacto en las operaciones diarias.

Los principales desafíos en la gestión de edificios

Hoy en día, los gestores de instalaciones se enfrentan a un panorama de retos sin precedentes que requieren un enfoque estratégico:

Regulaciones más estrictas en sostenibilidad: Más de 9.000 empresas, 1.000 ciudades y 600 instituciones financieras se han comprometido a reducir emisiones de carbono para 2030. Las normativas ambientales exigen que los edificios sean más eficientes y reduzcan su impacto ecológico.
Mayor enfoque en la salud y confort de los ocupantes: La pandemia y las nuevas tendencias de trabajo han hecho que el bienestar dentro de los edificios sea una prioridad. De hecho, un estudio del Lawrence Berkeley National Lab indica que se registraron aumentos de aproximadamente un 4% a un 16% en el rendimiento de ciertas tareas de oficina cuando se eliminaron las fuentes de contaminantes interiores.
Escasez de personal especializado: El reto del talento en la gestión de infraestructuras es evidente. Según el informe de 2022 de la EHI, difundido por Fegeca, el número de instaladores deberá aumentar en un 50% para cumplir con los objetivos de REPowerEU en 2030. Esto refleja una tendencia global: sin suficiente personal cualificado, será difícil alcanzar la eficiencia y sostenibilidad deseadas en los edificios.
Envejecimiento de la infraestructura e integración de tecnologías avanzadas en edificios antiguos: La disparidad entre edificios antiguos con sistemas obsoletos y edificios nuevos con tecnologías avanzadas crea un desafío dual: mantener la funcionalidad de sistemas más antiguos mientras se asegura el rendimiento óptimo de infraestructuras tecnológicamente avanzadas. Además, muchos edificios cuentan con sistemas obsoletos que requieren una modernización gradual sin afectar la operatividad.

¿Tiene impacto en los resultados empresariales?

La modernización y el mantenimiento adecuado del BMS no solo benefician a los edificios, sino que generan impacto directo en las empresas:

Mayor resiliencia: Reduce el riesgo de interrupciones operativas y fallos en infraestructuras críticas.
Mayor eficiencia operativa: Permite una mejor gestión de los recursos energéticos, reduciendo costes de operación y mantenimiento.
Cumplimiento de certificaciones: Facilita la obtención de certificaciones de eficiencia energética y sostenibilidad como LEED o BREEAM.
Mejor experiencia para los ocupantes: La automatización de los sistemas contribuye a un entorno de trabajo más confortable y productivo.
Reducción del impacto ambiental: Un BMS eficiente minimiza el desperdicio de energía y optimiza el uso de recursos, alineando la operación con estrategias de responsabilidad social corporativa.

Invertir en el futuro de la gestión de edificios

Puede descargar este artículo sobre Modernización y mantenimiento de los sistemas BMS en PDF haciendo clic aquí.

Para seguir leyendo este artículo debe iniciar sesión o darse de alta en el portal.

Destacado listado

El mantenimiento como soporte esencial de la actividad sanitaria

redactor@hospitecnia.com — Thu, 05 Feb 2026 19:02:41 +0000

El mantenimiento como soporte esencial de la actividad sanitaria Jue, 05/02/2026 - 19:02

Lejos de entenderse como una actividad técnica orientada únicamente a la reparación de averías, hoy en día el mantenimiento de las infraestructuras constituye un elemento esencial para el correcto funcionamiento de los centros de salud y para la garantía de una atención segura y continua. Especialmente en un entorno tan complejo y sensible como el sanitario, donde los edificios y las instalaciones soportan procesos críticos, una gestión adecuada del mantenimiento resulta fundamental para asegurar la calidad del servicio.

Debido a la necesidad de que las instalaciones sanitarias funcionen ininterrumpidamente, cualquier tipo de fallo puede afectar directamente a la actividad clínica, comprometer la seguridad de pacientes y profesionales o provocar interrupciones difíciles de asumir. Por este motivo, el mantenimiento debe dejar de concebirse como una actividad meramente reactiva y consolidarse como una función estratégica orientada a la prevención, la anticipación y el control.

En este sentido, desde ISS Iberia hemos impulsado el primer “Libro Blanco del Mantenimiento”, una publicación que ofrece un análisis del estado actual del mantenimiento, y subraya la necesidad de evolucionar hacia sistemas planificados, basados en el conocimiento de los activos y en la toma de decisiones fundamentada en datos.

Mediante la realización de revisiones periódicas, controles sistemáticos y una adecuada planificación de las intervenciones, es posible minimizar la aparición de fallos imprevistos y prolongar la vida útil de los equipos. Este enfoque preventivo contribuye a mejorar la seguridad y la calidad del entorno asistencial, además de permitir una gestión más eficiente de los recursos, evitando los costes elevados derivados de reparaciones urgentes o de paradas no programadas.

El correcto estado de las instalaciones influye directamente en aspectos como la calidad del aire interior, el control de infecciones, la seguridad eléctrica o la fiabilidad de los sistemas de emergencia. Una gestión deficiente del mantenimiento puede convertirse en una fuente de riesgos ocultos, mientras que una gestión estructurada y proactiva actúa como una barrera de protección adicional para pacientes y profesionales sanitarios.

Imagen destacada

Web

Destacado home

Destacado

Categoría

Higiene y desinfección hospitalaria

Etiquetas

ISS España

facility management

mantenimiento predictivo

Fecha Artículo

FEBRERO 2026

Autor

Jose Enrique Aguilar

No obstante, debemos tener en cuenta que la gestión del mantenimiento en las infraestructuras sanitarias también se enfrenta a importantes desafíos, entre los que destacan el envejecimiento de muchas instalaciones, las limitaciones presupuestarias y la rápida evolución tecnológica. A estos factores se suma la necesidad de contar con equipos capacitados, capaces de adaptarse a nuevos sistemas, herramientas y modelos de gestión en un entorno cada vez más complejo y exigente.

En este contexto, quisiera poner de relieve la relevancia que adquiere la profesionalización de la función de mantenimiento y la necesidad de contar con personal cualificado. La complejidad técnica de las instalaciones sanitarias exige perfiles especializados, así como una coordinación constante con otros departamentos del centro. Para dar respuesta a estos retos, la gestión debe apoyarse en procedimientos claros, una documentación rigurosa y sistemas de información que faciliten el seguimiento de las actividades y la evaluación continua de su eficacia.

En definitiva, la gestión del mantenimiento en los centros de salud debe entenderse como una inversión estratégica y no como un gasto secundario. Un mantenimiento bien planificado, integrado en la organización y orientado a la prevención contribuye de manera decisiva a la seguridad, la eficiencia y la sostenibilidad del sistema sanitario. Apostar por una gestión moderna y profesional del mantenimiento supone reforzar la calidad de la atención sanitaria y garantizar que las infraestructuras estén al servicio de su finalidad principal: el cuidado de las personas.

Puede descargar este artículo sobre El mantenimiento como soporte esencial de la actividad sanitaria en PDF haciendo clic aquí.

Para seguir leyendo este artículo debe iniciar sesión o darse de alta en el portal.

Destacado listado

Documentación técnica para reforzar la seguridad hídrica y el cumplimiento normativo en las instalaciones

rgratacos@hospitecnia.com — Tue, 09 Dec 2025 11:28:49 +0000

Documentación técnica para reforzar la seguridad hídrica y el cumplimiento normativo en las instalaciones Mar, 09/12/2025 - 11:28

La gestión del agua en hospitales y centros sociosanitarios exige un control riguroso de las condiciones térmicas, la calidad del agua y el estado de los materiales. Con este objetivo, el departamento técnico de Italsan ha editado cuatro documentos técnicos que abordan los requisitos fundamentales del RD 487/2022 y sus modificaciones en el RD 614/2024, así como aspectos críticos de los circuitos cerrados en climatización hospitalaria.

1. Requisitos térmicos en ACS según RD 487/2022 y RD 614/2024

El primer documento sintetiza los requisitos de temperatura del Anexo III para sistemas de Agua Caliente Sanitaria (ACS) en instalaciones de riesgo, como hospitales y residencias:
•   Temperatura homogénea mínima de 60 ºC en acumuladores finales.
•   Hasta 70 ºC en interacumuladores de doble tanque y en tratamientos de desinfección térmica.
•   ≥ 50 ºC en todos los puntos terminales y en el retorno de la red, mediante equilibrado por temperatura.
•   Garantía de 60 ºC en sistemas sin acumulación a la salida del equipo de producción.

El documento recoge también el programa mínimo de control operativo: mediciones diarias en acumuladores y retorno, verificación periódica en puntos terminales, purgas semanales en fondos de acumuladores y eliminación mensual de sedimentos en la red, integrables en los PSA/PSL del centro sanitario.

2. Desinfección química y compatibilidad con materiales

El segundo documento desarrolla los requisitos para la desinfección química en AFCH y ACS, aplicando biocidas autorizados conforme al Reglamento (UE) 528/2012.
Incluye procedimientos para:
•   Limpieza mecánica y retirada de sedimentos.
•   Aplicación del biocida, control de concentraciones, pH y tiempos de contacto.
•   Enjuague, neutralización y verificación analítica mediante cultivo de Legionella.

El texto subraya la importancia de asegurar la compatibilidad entre biocida y materiales, especialmente ante tratamientos oxidantes que pueden acelerar la degradación de sistemas metálicos o poliméricos no certificados.

3. Declaración responsable y documentación técnica obligatoria

El tercer documento explica la figura de la declaración responsable, exigida para nuevas instalaciones o reformas. Incluye:
•   Datos de titular, instalador y explotador.
•   Acreditación del cumplimiento de CTE, RITE, RSIF, RD 3/2023 y RD 487/2022.
•   Inclusión de memoria técnica, planos, puntos de muestreo y manual de mantenimiento.
En entornos hospitalarios, esta declaración es una herramienta clave para la trazabilidad y la gestión documental dentro del PSA y PSL.

4. Influencia de la calidad del agua en circuitos cerrados de climatización

El cuarto documento aborda un riesgo menos visible pero crítico en climatización hospitalaria: la corrosión y la formación de lodos en circuitos cerrados. Incluye recomendaciones sobre:
•   Control de pH, conductividad, ORP y sólidos disueltos.
•   Identificición de biofilm y lodos como indicadores de corrosión activa.
•   Impacto de la degradación de glicoles en la química del agua.
•   La necesidad de ajustar el tratamiento químico según material (acero, cobre, aluminio, PP-R/PP-RCT).

El documento aclara, además, que la entrada de oxígeno a través de las tuberías poliméricas es despreciable frente a otras vías, siendo la calidad del agua y la actividad microbiana los factores principales de degradación.

Hacia entornos sanitarios más seguros y eficientes
La serie de documentos publicados por Italsan proporciona un marco técnico actualizado para diseñar, operar y mantener instalaciones hidráulicas con criterios preventivos, alineados con los PSA y PSL. Su aplicación permite reducir riesgos microbiológicos, mejorar el rendimiento energético y garantizar instalaciones más seguras para pacientes, profesionales y usuarios.

Puedes acceder a todos los documentos a continuación:

Requisitos térmicos en ACS según RD 487/2022 y RD 614/2024

Requisitos de desinfección química en AFCH y ACS según RD 487/2022

Declaración responsable del cumplimiento de los requisitos del RD 487/2022

Influencia de la calidad del agua en circuitos cerrados de climatización

Imagen destacada

Procedencia

Italsan

Destacado home

Destacado

Categoría

Etiquetas

Fecha Artículo

DICIEMBRE 2025

Autor original

Italsan

Destacado listado

Mantenimiento predictivo hospitalario: integración de instalaciones, servicios y tecnología

redactor@hospitecnia.com — Mon, 08 Sep 2025 09:02:08 +0000

Mantenimiento predictivo hospitalario: integración de instalaciones, servicios y tecnología Lun, 08/09/2025 - 09:02

La gestión del mantenimiento en hospitales y centros sociosanitarios constituye uno de los pilares fundamentales de la seguridad asistencial. Estos edificios concentran instalaciones críticas de agua, climatización, electricidad y equipos médicos de alta complejidad, cuyo funcionamiento ininterrumpido resulta vital para la atención sanitaria. Una interrupción en los sistemas de agua caliente sanitaria, un fallo en la climatización de un quirófano o un descenso en los niveles de desinfección de una torre de refrigeración no son simples incidencias técnicas: representan un riesgo real para la salud pública.

En los últimos años, la evolución normativa y el avance tecnológico han transformado por completo el concepto de mantenimiento. El enfoque reactivo, centrado en reparar averías, y el preventivo, basado en revisiones periódicas, resultan insuficientes para garantizar la seguridad en entornos tan sensibles. La tendencia es clara: la digitalización y la monitorización en continuo permiten anticiparse al riesgo, optimizar recursos y convertir el mantenimiento en un proceso predictivo que genera valor añadido.

Un marco normativo cada vez más exigente

La publicación del Real Decreto 487/2022, junto con su actualización mediante el RD 614/2024, ha supuesto un punto de inflexión para todas aquellas instalaciones que utilizan agua y pueden generar aerosoles.

Estas normativas introducen un cambio de paradigma en la prevención de Legionella, obligando a los titulares de las instalaciones a elaborar Planes Sanitarios del Agua (PSA) y Planes Sanitarios frente a Legionella (PSL o PPCL).

A diferencia de los antiguos programas de control, los PSA y PSL no se limitan a tareas rutinarias de limpieza o muestreo, sino que exigen:

Una evaluación de riesgos basada en evidencia, identificando puntos críticos de la instalación.
Trazabilidad digital y documental, con registros verificables en tiempo real.
Medidas preventivas y correctivas personalizadas, ajustadas al comportamiento real de cada red hidráulica.
Responsabilidades claramente definidas para titulares y explotadores, con un régimen sancionador que alcanza los 600.000 euros en los casos más graves.

El resultado es un entorno regulador en el que el mantenimiento hospitalario ya no puede depender de lecturas manuales o registros esporádicos. La normativa empuja hacia la digitalización como única vía para garantizar cumplimiento, transparencia y seguridad sanitaria.

Instalaciones críticas bajo vigilancia continua

En un hospital, no todas las instalaciones presentan el mismo nivel de riesgo, pero todas son esenciales. Las más críticas desde el punto de vista de la prevención de Legionella y el cumplimiento normativo son los circuitos de agua caliente sanitaria (ACS y rACS), los depósitos acumuladores, los termos eléctricos descentralizados y las torres de refrigeración.

Cada uno de estos sistemas requiere una vigilancia específica:

Los acumuladores de ACS deben mantenerse por encima de 60 °C y los retornos de red a más de 50 °C para evitar la proliferación bacteriana. Una bajada puntual de temperatura puede favorecer el crecimiento de Legionella.
Las torres de refrigeración, al liberar aerosoles, suponen un riesgo elevado de transmisión si no se controla la biopelícula en sus superficies internas.
Los termos eléctricos, especialmente cuando están distribuidos en distintos servicios del hospital, son focos potenciales de riesgo si no se monitorizan en continuo.
Los depósitos de agua fría deben garantizar valores adecuados de pH, cloro libre residual y turbidez, parámetros que condicionan la calidad final del agua de consumo.

Estas instalaciones no pueden gestionarse únicamente con inspecciones manuales o con mediciones puntuales. El mantenimiento predictivo exige disponer de datos constantes y verificables que permitan identificar desviaciones en tiempo real y actuar antes de que estas se traduzcan en un riesgo sanitario.

La tecnología como eje transformador

El salto cualitativo en la gestión del mantenimiento hospitalario viene de la mano de la digitalización y la sensorización IoT. Actualmente, es posible monitorizar en continuo los parámetros críticos como la temperatura, el pH, el potencial redox (ORP), la concentración de cloro libre residual o la turbidez ultra baja del agua. Incluso se dispone de biosensores capaces de medir directamente la actividad del biofilm, proporcionando información sobre la colonización bacteriana y la eficacia real de los tratamientos de desinfección.

Estos dispositivos generan datos continuamente y la información se transmite a plataformas digitales que permiten visualizar dashboards, recibir alertas automáticas, generar informes técnicos y almacenar históricos accesibles durante años. Gracias a algoritmos de correlación multivariable, estos sistemas pueden anticipar patrones de riesgo, recomendar intervenciones preventivas y reducir costes asociados al muestreo manual y al uso excesivo de productos químicos.

El resultado es un modelo de mantenimiento en el que la toma de decisiones ya no depende de la intuición técnica ni de registros puntuales, sino de datos objetivos, fiables y continuos, capaces de convertir el mantenimiento en una herramienta predictiva y estratégica.

Imagen destacada

Web

Destacado home

Destacado

Categoría

Etiquetas

instalaciones de agua