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Fecha: 2018

Idioma: Castellano

Autores: Pablo Moraleda

Procedencia: JG Ingenieros

Web: ver aquí

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Según Building Smart (Alianza Internacional para la Interoperatividad), organización cuyo objetivo es mejorar el intercambio de información entre aplicaciones software usadas en la industria de la construcción, el BIM es una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un proyecto de construcción.

El objetivo del BIM es centralizar toda la información del proyecto en un modelo de información digital creado por todos sus agentes.

El uso de BIM va más allá de las fases de diseño, abarcando la ejecución del proyecto y extendiéndose a lo largo del ciclo de vida del edificio, permitiendo la gestión del mismo y reduciendo los costes de operación.

Por ello una de los objetivos más importantes del BIM es la gestión de toda esa información a través de las diferentes fases para evitar pérdidas entre ellas, aportando valor a la gestión de los proyectos.

En el siguiente gráfico se muestra el flujo de información durante todo el proceso de edificación diferentes modelos de gestión.

grafico pablo moraleda

 

A. Modelo tradicional: Diseño-Contratación – Construcción

B. Implantación tradicional de una solución IWMS/CAFM

C. Solución integrada de BIM + FM

D. Fase de puesta en funcionamiento de IWMS/CAFM

E. Integración de las soluciones IWMS con las soluciones corporativas

F. Uso de doc. AS-BUILT para reformas

G. Actualizaciones de las soluciones IWMS/CAFM

 

Los valores que aporta la correcta gestión de la información a través de la metodología BIM, para propietarios/gestores son:

Evaluación del diseño: Temprana y Continua

Ayuda a entender infraestructuras o instalaciones complejas

Fiabilidad en los tiempos de puesta en mercado de los inmuebles

Confiabilidad en los costes y en la gestión

Producto de calidad

Sostenibilidad

Gestión de activos / Facility Management

 

Problemas en la gestión BIM e implantación en empresas de ingeniería

También existen algunos problemas, en gran medida debidos a la inmadurez en cuanto a implantación a nivel de normativa y estándares en sus diferentes usos. Los hemos clasificado en tres grupos:

 

HERRAMIENTAS

Revit vs Normativa / Cálculo

Uno de los grandes beneficios del uso de software de modelado BIM para la ingeniería, es el uso de herramientas de cálculo para dimensionado de elementos durante el proceso de modelado, aunque la mayoría de software para modelado/dimensionado, usan una única “base de cálculo”, adaptada a la normativa del país de desarrollo. Por ello es necesario “adaptar” este software mediante programación, para el uso de normativa local.

pablo moraleda jg ingenieros

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