El mantenimiento de instalaciones hospitalarias ha evolucionado desde un planteamiento meramente reactivo a una estrategia proactiva y soportada por sistemas altamente tecnológicos que faciliten las tareas y se adelanten a posibles paradas. En una instalación de este tipo, con un alto nivel de procesos críticos, se deben garantizar unas condiciones óptimas para el personal y los pacientes.

En este contexto, Daikin, líder global en soluciones HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado), pone a disposición de los gestores y mantenedores de hospitales diferentes soluciones que combinan mantenimiento preventivo, predictivo y proactivo, junto con herramientas de monitorización remota que optimizan la eficiencia operativa y energética de los sistemas.

Enfoque integral del mantenimiento

El mantenimiento de instalaciones no se limita a la reparación de averías conforme van sucediendo, sino que el enfoque de los últimos años se ha centrado en prevenir interrupciones, mantener el confort y reducir al máximo los costes.

Para hacer frente a las exigencias actuales en los centros clínicos, y poniendo nuestra experiencia al servicio de los clientes, nace el concepto Daikin360 como solución integral de servicios avanzados de monitorización, control a medida, modernización, optimización operativa y energética, proyectos llave en mano, gestión de repuestos y alquiler de unidades.

Planes flexibles para cada instalación

Los costes operativos de un centro hospitalario relativos al mantenimiento y reparaciones varían entre un 3% y un 5% del total. Aunque representa un porcentaje relativamente pequeño, su impacto es muy importante por lo que disponer de una estrategia de supervisión proactiva puede reducir significativamente las facturas de reparación inesperadas mediante las inspecciones regulares programadas y la monitorización.

En este aspecto, los paquetes de mantenimiento anual incluyen visitas preventivas a la instalación en las que se revisan los componentes principales, parámetros de funcionamiento y estado de los accesorios. Estas acciones, en combinación con plataformas de monitorización, permiten conocer el estado de los equipos en profundidad y detectar posibles anomalías.

Supervisión de operación y energía

El personal de mantenimiento de la instalación puede verse beneficiado por el uso de distintas herramientas para el control y la monitorización remota de los sistemas.

En el caso de VRV, el servidor Daikin Cloud Plus facilita la navegación mediante planos de instalación para modificar las variables de cada unidad interior en tiempo real (por ejemplo temperatura, velocidad del ventilador y caudal de aire). Gracias a la lógica implementada, es posible el diagnóstico remoto, incluida la recepción de avisos por predicción, que evitan posibles fallos, ya sea en unidades interiores o módulos exteriores.

En cumplimiento con la normativa RITE sobre la contabilización de energía térmica entregada y consumo eléctrico, Daikin Cloud Plus permite consultar dichos valores por sistema y comparar día a día, semana a semana, mes a mes o año a año la diferencia de uso entre unidades.

Para el caso de enfriadoras y climatizadores, el servidor Daikin on Site proporciona al personal de mantenimiento las herramientas para optimizar y controlar decenas de variables relativas a su funcionamiento, detecta preventivamente anomalías y también muestra el consumo generado.

Gracias a esta conectividad, los usuarios pueden gestionar sus instalaciones desde cualquier lugar, recibir alertas tempranas y acceder a informes periódicos de análisis y operación. Esto no solo mejora la eficiencia energética, sino que también reduce los tiempos de inactividad y los costes de mantenimiento.