Se suele identificar como sala blanca o sala limpia a aquella en la que los parámetros enumerados a continuación se mantienen alrededor de los valores de consigna con tolerancias muy estrechas sean cuales sean las condiciones exteriores y el proceso de producción que se realice en su interior.

- Número y dimensiones de partículas en el aire.

- Temperatura seca y distribución de la misma.

- Temperatura húmeda y distribución de la misma.

- Flujo de aire: velocidad y dirección, así como su distribución en la sala.

- Presión interior del aire y su distribución.

- Geometría y acabados interiores.

- Iluminación.

- Protección contra incendios.

- Protección electrostática.

- También puede definirse como sala blanca a aquel edificio (sala) inteligente en el que predominan las instalaciones de control y seguridad sobre las de gestión, control energético y comunicación.

- También, como el edificio (sala) que proporciona más IVA (valor añadido) al propietario, ya que sin él no podría realizar o sería mucho más costosa la producción de determinados productos o la ejecución de determinado tipo de operaciones (procesos, quirúrgicas, etc).

- También, como aquel edificio que posee instalaciones con tolerancias muy reducidas en los parámetros que las definen.

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