IFMA realizó el pasado 6 de mayo de 2020 una nueva edición de IFMA en la nube, con una píldora formativa sobre el Plan de contingencia en edificios en alarma sanitaria e implicaciones en hospitales. El ponente de este seminario es:

• Josep Ortí, Director gerente de Test JG y presidente del Comité de Edificios de la Asociación Española de mantenimiento.

Tabla de contenidos

• Mantenimiento preventivo en edificios desocupados
• Operación y mantenimiento en hospitales
• Personal de mantenimiento
• Re-commissioning + guía de ocupación

Las maneras de transmitir el virus son fundamentalmente dos: mediante la transmisión aérea o por la deposición de las partículas en las superficies.

Bajo este estado de alarma sanitaria no solo se deben tener en cuenta las medidas de actuación para frenar la transmisión del virus, sino que son muchos los factores en los que debemos poner especial atención para poder prevenir este mismo.

Mantenimiento preventivo en edificios desocupados

En cuanto a los edificios desocupados se debe tener en cuenta la importancia en la continuidad de mantenimiento para ciertas instalaciones imprescindibles. Se deberán seguir procedimientos y actuaciones de mantenimiento preventivo bajo las normativas y las actuaciones ordinarias. Para que los edificios no degeneren y para que su ciclo de vida no caiga necesitamos hacer las actuaciones preventivas tal y como se estaban realizando. Poniendo atención en:

• Fontanería
• Protección contra incendios
• Electricidad
• Climatización
• Salas IT
• Sistema de gestión centralizado (BMS)

Operación y mantenimiento en hospitales

Para las infraestructuras hospitalarias, son edificios que hemos sobreocupado. Las recomendaciones que existen actualmente para el mantenimiento de hospitales se han modificado a causa de los últimos acontecimientos.  

Los espacios más críticos a los que deberemos poner más atención son:

• Unidades de cuidados intensivos
• Bloque quirúrgico
• Urgencias neonatología
• Tratamientos oncológicos
• Laboratorio
• Farmacia
• Servicios logísticos en general

En cuanto a instalaciones deberemos poner especial atención en:

• Electricidad
• Gases medicinales
• Comunicaciones
• Climatización
• Aparatos elevadores