Hogar para personas mayores entrelazado en la ciudad

El Nibankan (edificio de la fase 2) está situado al final de una calle verde y tranquila frente al Ichibankan (fase 1), terminado el año anterior. Por la naturaleza de su funcionamiento, las residencias de ancianos suelen estar tradicionalmente aisladas de la ciudad circundante. Sin embargo, nosotros proponemos un nuevo tipo de residencia de ancianos donde éstos puedan mantener el contacto con la localidad mientras viven cómodamente hasta el final de sus vidas. Envejeciendo en su lugar dentro de la ciudad, pretendemos preservar la dignidad necesaria para que los seres humanos prosperen, incluso en las últimas etapas de la vida.

Qué residencias para mayores se necesitan en una sociedad superenvejecida

La sociedad japonesa se ha superenvejecido más rápido que ningún otro país. Además, se prevé que la población anciana siga aumentando en la próxima década. Por otro lado, el principio de «normalización» (por el que las personas con capacidades diferentes disfrutan en la medida de lo posible de la dignidad de una vida normal integrada en la sociedad) aún no se ha generalizado en la sanidad japonesa. Por ello, las residencias para mayores dan prioridad a la enfermería y la vida asistida, y tienden a ser instituciones mucho más reservadas y cerradas en comparación con los hogares anteriores de los residentes. Esto hace que los ancianos que viven en residencias se alejen de la comunidad. Teniendo en cuenta los problemas sociales a los que se enfrenta la población envejecida de Japón, creemos que debemos dar a los ancianos la dignidad de integrarse en la comunidad. Nuestro objetivo es entrelazar las residencias de ancianos con la sociedad y el entorno local.

Crear conexiones con la ciudad

Los salones se proyectaron para que dieran a la calle, abiertos y no cerrados al exterior. Al mismo tiempo, son conscientes de que el diseño exterior crea una cara física y un punto focal simbólico para la propiedad dentro del paisaje urbano. Ajustando la distancia con el vecindario en cada espacio, es posible que los residentes participen activamente en la sociedad involucrando a los vecinos, por ejemplo, celebrando actos públicos de colaboración en el comedor. El comedor, en el lado norte de la planta baja, es accesible desde la calle de enfrente del edificio a través de una terraza, mientras que los distintos espacios, desde los salones hasta los cuartos de baño, aumentan gradualmente su distancia de la ciudad.

Charm Premier Grand Gotenyama I (Ichibankan) está formado por residentes que necesitan un nivel relativamente alto de cuidados, mientras que Charm Premier Grand Gotenyama II (Nibankan) está formado por residentes con un alto nivel de independencia. El plan es que los dos edificios se complementen funcional y operativamente, con la posibilidad de que los residentes se trasladen entre ambos edificios en el futuro.

Ingenio para vivir cómodamente hasta el final

Los ricos y variados espacios comunitarios repartidos por todo el edificio hacen que la vida de los residentes sea lo más cómoda posible hasta el final de sus días. La luz solar que entra por la claraboya del amplio atrio de tres plantas conectado a la gran escalera de entrada crea un ambiente al aire libre. La ventilación por gravedad permite sentir la brisa natural en los espacios comunes, como el salón y el comedor que dan al atrio, y también en los pasillos, diseñados para pasear. Estos espacios iluminados y ventilados de forma natural difuminan la distinción entre el ambiente interior y el exterior, creando una cómoda conexión con el exterior para los residentes y reduciendo al mismo tiempo la carga medioambiental del edificio.

Entornos de vida diversos que preservan la dignidad de los residentes

Las residencias de ancianos convencionales suelen tener forma de habitaciones-estudio de unos 20 metros cuadrados. Para preservar la dignidad de los residentes, planeamos 22 variedades de planos de habitaciones de entre 20 y 80 m² que son una ampliación del espacio vital existente de los residentes para aportar diversidad. Las habitaciones y el edificio en su conjunto se han diseñado con vías de circulación sencillas para el uso de sillas de ruedas y facilitar la labor de los enfermeros. Como los planos difieren en cada planta, las vigas que cruzan las habitaciones se redujeron al mínimo disponiendo adecuadamente los muros de carga. Además, se adoptó un sistema de relleno esquelético, con ejes de sistemas de construcción concentrados a lo largo del pasillo. Este sistema aumenta el grado de libertad en la planificación y puede acomodar fácilmente futuras modificaciones de la planta, incrementando la capacidad del edificio para adaptarse a perpetuidad a las necesidades de los residentes.

Data del proyecto

Año finalización: 2022

Locación: Tokio, Japón

Autor proyecto: NIKKEN HOUSING SYSTEM LTD

Cliente: Mitsubishi Estate Residence Co., Ltd.

Operador: Charm Care Corporation

Superficie: 4397 m2

Fotografías: Harunori Noda [Gankohsha]

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